1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "삼익아파트단지" 서측 도로월편 인근에 위치하며, 본건 주변은 성숙중인 주택지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=·독곡동 361-85, 동소 361-88, 동소 361-90은 일단의 사다리형 완경사지로서 조사일현재 건축공사가 중단된 상태임.(공히 건축허가, 착공신고 필한 상태임)
4) 인접 도로상태=· 포장도로와 접함(일단지 전제시).
5) 토지이용계획 및 제한상태= ·공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건은 조사일 현재 공사중단상태로 추정되는 철근콘크리트구조 스라브지붕(지층, 주차장 및 창고 등, 65.24㎡)의 건물이 소재함. (도로에서는 지상 1층 : 별지 사진 참조)
7) 공부와의 차이=-.본건의 지목은 공히 "임야"이나 조사일 현재 건물신축공사가 중단된 상태임.(별지 사진 참조).
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 지목은 각 임야이나, 현황은 서로 연접하여 있는 토지들로 `헤레나힐타운`이라는 단지 내에 소재하는 각 나지 상태의 토지임.
* 본건 토지들은, 좌우 인접지 고급주택건물들(탄현로 396-72, 탄현로 396-76) 사이에 소재하며, 아직 주택건물이 축조되지 않은 상태이나, 제시외 차고 및 창고로 보이는 콘크리트 구조물(구조물 내부의 안쪽에 별도의 공간도 있음)이 축조되어 있으며, 위 구조물 상단으로는 잡풀이 무성하게 우거진 상태이고 일부 통행로도 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 독곡동 소재 "삼익아파트단지" 서측 도로월편 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 8. 근저당권
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